UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
42 RUE SAINT MICHEL 62480 LE PORTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XE48
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626831. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Portel (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Portel
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Marineo33
RHDF-62-SCO7
Arrêts les plus proches
AlprechMarineo152 m
AlprechMarineo155 m
AlprechMarineo177 m
RameauMarineo180 m
LE PORTEL - Le Portel Eglise - PoteauRHDF-62-SCO212 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+45,7% évolution globale
132 480 €prix moyen
2025
153 000 €
2 468 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2025
132 000 €
1 630 EUR/m² -10,4% 2023
147 400 €
1 890 EUR/m² +17,9% 2019
125 000 €
977 EUR/m² +19,0% 2018
105 000 €
1 296 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PORTEL
32permis récents
214logements autorisés
16 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
21 logements1 912 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
35 logements3 266 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement183 m²1