UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 000 €
6 IMP LA LANNE 65170 SAINT-LARY-SOULAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AK60
Contenance1 752 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752398. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 116 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lary-Soulan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
49%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Lary-Soulan (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,515,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lary-Soulan
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
Arrêts les plus proches
SAINT-LARY-SOULAN - Aurette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport169 m
SAINT-LARY-SOULAN - Bel Aure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport211 m
SAINT-LARY-SOULAN - Téléphérique.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport317 m
SAINT-LARY-SOULAN - Ardoune.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport431 m
SAINT-LARY-SOULAN - UCPA.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport439 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-7,8% évolution globale
98 545 €prix moyen
2025
112 000 €
2 667 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2025
108 000 €
4 000 EUR/m² +33,3% 2024
81 000 €
2 893 EUR/m² -7,2% 2021
87 300 €
3 118 EUR/m² -35,6% 2020
135 600 €
3 665 EUR/m² +84,5% 2020
73 500 €
2 450 EUR/m² -12,1% 2019
83 600 €
2 259 EUR/m² -24,7% 2017
111 000 €
2 775 EUR/m² +83,5% 2016
60 500 €
2 161 EUR/m² -45,0% 2015
110 000 €
2 973 EUR/m² -9,5% 2014
121 500 €
2 893 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (158)
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Sport/Loisirs11 · 236 m
Enseignement1 · 249 m
Transports1 · 269 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle632 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LARY-SOULAN
44permis récents
395logements autorisés
27 883 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement320 m²1
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1
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