UN APPARTEMENT 3 pièces — 219 990 €
15 AV DES THERMES 65170 SAINT-LARY-SOULAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 990 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AE160
Contenance3 102 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671871. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 116 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lary-Soulan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
49%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Lary-Soulan (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,515,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lary-Soulan
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19
Arrêts les plus proches
SAINT-LARY-SOULAN - Les Arches.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport88 m
SAINT-LARY-SOULAN - Néouvielle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport199 m
SAINT-LARY-SOULAN - Néouvielle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport199 m
SAINT-LARY-SOULAN - UCPA.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport216 m
SAINT-LARY-SOULAN - Ardoune.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport222 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+97,7% évolution globale
116 647 €prix moyen
2025
219 990 €
5 116 EUR/m² +65,5% Vente actuelle 2025
132 913 €
4 747 EUR/m² +6,3% 2025
125 000 €
4 464 EUR/m² +45,3% 2024
86 000 €
3 071 EUR/m² -38,6% 2024
140 000 €
4 516 EUR/m² +115,4% 2024
65 000 €
2 097 EUR/m² -51,9% 2024
135 220 €
4 507 EUR/m² +14,1% 2023
118 500 €
3 823 EUR/m² -40,8% 2022
200 000 €
4 167 EUR/m² -0,5% 2021
200 980 €
4 674 EUR/m² +78,6% 2020
112 500 €
3 629 EUR/m² -21,1% 2020
142 672 €
3 170 EUR/m² +24,5% 2020
114 600 €
3 697 EUR/m² +855,0% 2020
12 000 €
-85,3% 2020
81 400 €
2 907 EUR/m² -7,5% 2019
88 000 €
3 143 EUR/m² -27,9% 2019
122 000 €
3 935 EUR/m² -5,2% 2019
128 700 €
2 681 EUR/m² +1,3% 2019
127 000 €
4 097 EUR/m² +876,9% 2018
13 000 €
-90,4% 2018
134 950 €
2 754 EUR/m² 0,0% 2017
135 000 €
2 813 EUR/m² +64,6% 2017
82 040 €
2 930 EUR/m² -46,4% 2016
153 200 €
3 404 EUR/m² +49,9% 2016
102 200 €
3 297 EUR/m² +45,0% 2015
70 500 €
2 518 EUR/m² -36,8% 2015
111 500 €
3 717 EUR/m² +0,2% 2015
111 250 €
3 477 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (185)
Services publics69 · 97 m
Commerces40 · 87 m
Santé33 · 120 m
Tourisme27 · 12 m
Sport/Loisirs13 · 141 m
Enseignement2 · 392 m
Transports1 · 311 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle144 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LARY-SOULAN
44permis récents
395logements autorisés
27 883 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement320 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
16 logements979 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
32 logements2 427 m²1