UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 500 €

9 RUE DU CHEMIN DE SAILHAN 65170 SAINT-LARY-SOULAN
Vendu le 27 décembre 2024
3 552 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 500 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain81 m²
Prix/m²3 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI176
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13861938. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 116 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Lary-Soulan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
49%Locataires
11%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,4%Chômage
5%Cadres
Population active498
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Loyers de référence Saint-Lary-Soulan (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,515,5 EUR/m²
161 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lary-Soulan

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17

Arrêts les plus proches

SAINT-LARY-SOULAN - UCPA.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport45 m
SAINT-LARY-SOULAN - Oasis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport242 m
SAINT-LARY-SOULAN - Les Arches.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m
SAINT-LARY-SOULAN - Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport309 m
SAINT-LARY-SOULAN - Aurette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport312 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 500 €prix moyen
2024
170 500 €
3 552 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UN APPARTEMENT · 3p
219 990 €
5 116 EUR/m²242 m2025
43 m²
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86%
UN APPARTEMENT · 3p
170 500 €
3 552 EUR/m²0 m2024
48 m²
Voir

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Santé33 · 110 m
Tourisme24 · 111 m
Sport/Loisirs14 · 119 m
Enseignement2 · 395 m
Transports1 · 284 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle201 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LARY-SOULAN

44permis récents
395logements autorisés
27 883 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement320 m²1
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1

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1

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