UN APPARTEMENT 3 pièces — 480 465 €
5 ALL DES BOUVREUILS 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 465 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV49
Contenance7 942 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752353. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 663 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouheben
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,45%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
YEGO12
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
BlaBlaCar Bus1
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Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+96,1% évolution globale
314 043 €prix moyen
2025
480 465 €
8 284 EUR/m² +28,1% Vente actuelle 2022
375 000 €
6 466 EUR/m² +36,4% 2020
275 000 €
4 741 EUR/m² -21,4% 2019
350 000 €
6 250 EUR/m² +66,7% 2018
210 000 €
3 750 EUR/m² -36,4% 2018
330 380 €
4 589 EUR/m² +34,0% 2017
246 500 €
4 402 EUR/m² +0,6% 2014
245 000 €
4 375 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie638 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph643 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Louis Darmanté947 m · Public
Permis de construire Commune de CAPBRETON
453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement239 m²1