UNE MAISON 5 pièces — 262 300 €
13 RUE DES ALOUETTES 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 300 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²2 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH277
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752188. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus43
Arrêts les plus proches
Acacias 2Espace Coteetbus110 m
Acacias 2Espace Coteetbus110 m
Acaccias 1Espace Coteetbus160 m
Acacias 1Espace Coteetbus160 m
PrimevèresEspace Coteetbus294 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
330 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 300 €prix moyen
2025
262 300 €
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1
140 logements9 210 m²1
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