UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
68 RUE DE CHOREY 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH273
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358871. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus40
Arrêts les plus proches
Acacias 2Espace Coteetbus61 m
Acacias 2Espace Coteetbus61 m
Acaccias 1Espace Coteetbus235 m
Acacias 1Espace Coteetbus235 m
PrimevèresEspace Coteetbus311 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
242 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
282 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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