UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
9001 RES PLEIN SOLEIL 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN67
Contenance8 599 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752171. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
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Rond-Point Saint MaurZOU ! Scolaire450 m
SivomZOU ! Scolaire621 m
SivomZOU ! Scolaire627 m
Rond-Point de KockZOU ! Scolaire677 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+68,1% évolution globale
334 639 €prix moyen
2025
400 000 €
4 444 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2025
375 000 €
4 167 EUR/m² -3,8% 2024
390 000 €
3 939 EUR/m² +74,0% 2023
224 112 €
2 241 EUR/m² -43,3% 2022
395 000 €
3 950 EUR/m² +5,3% 2019
375 000 €
4 167 EUR/m² +33,9% 2015
280 000 €
3 182 EUR/m² +17,6% 2014
238 000 €
2 674 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COGOLIN
279permis récents
3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement420 m²1
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1
1 logement166 m²1
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1 logement276 m²1