UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
44 RUE DES MINES 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²5 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN158
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512194. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
College Gerard PhilipeZOU ! Scolaire112 m
Hameau de CogolinZOU ! Scolaire528 m
Hameau de CogolinZOU ! Scolaire533 m
Rond-Point de KockZOU ! Scolaire581 m
Rond-Point Saint MaurZOU ! Scolaire590 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
+412,5% évolution globale
158 926 €prix moyen
2025
410 000 €
5 256 EUR/m² +352,7% Vente actuelle 2025
90 560 €
2 516 EUR/m² -43,4% 2024
160 000 €
4 444 EUR/m² +814,3% 2022
17 500 €
+1 358,3% 2022
1 200 €
-99,5% 2022
240 000 €
3 077 EUR/m² +92,0% 2020
125 000 €
3 205 EUR/m² -13,8% 2020
145 000 €
2 132 EUR/m² -54,7% 2020
320 000 €
4 000 EUR/m² +300,0% 2020
80 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe53 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe53 m · Public
Ecole
Ecole primaire Fontvieille159 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pisan Malaspina241 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin385 m ·
Permis de construire Commune de COGOLIN
279permis récents
3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement276 m²1