UN APPARTEMENT 4 pièces — 58 000 €
8002 RES VITALINE BOISNEUF 97110 POINTE A PITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM502
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752049. Sources et méthode
Contexte du quartier
763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Pointe-�-Pitre (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,019,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,417,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,59%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
step46
Arrêts les plus proches
Centre Des Artsstep24 m
Centre Des Artsstep74 m
Mortenolstep174 m
Mortenolstep177 m
Gontrand Sablierstep214 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D103Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-68,6% évolution globale
86 082 €prix moyen
2025
30 000 €
1 364 EUR/m² -48,3% 2025
58 000 €
763 EUR/m² -42,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 389 EUR/m² +11,1% 2024
90 000 €
1 184 EUR/m² -44,8% 2024
162 900 €
1 582 EUR/m² +24,4% 2023
131 000 €
1 394 EUR/m² +70,1% 2023
77 000 €
1 013 EUR/m² +413,3% 2022
15 000 €
500 EUR/m² -80,4% 2022
76 500 €
1 275 EUR/m² -43,3% 2020
135 000 €
1 195 EUR/m² +50,8% 2020
89 500 €
1 570 EUR/m² +155,7% 2020
35 000 €
1 400 EUR/m² -75,0% 2017
140 000 €
1 333 EUR/m² +109,0% 2016
67 000 €
859 EUR/m² -10,7% 2016
75 000 €
1 230 EUR/m² -21,4% 2014
95 405 €
1 255 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Cité scolaire La Persévérance - Lycée97 m · Privé
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Guadeloupe97 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny116 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Notre-Dame du Sacré-Coeur119 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bébian234 m · Public
Permis de construire Commune de POINTE A PITRE
94permis récents
1 032logements autorisés
49 383 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
3 logements168 m²1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements183 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements79 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement40 m²1