UN APPARTEMENT 3 pièces — 60 000 €
8001 RES POINSETTIA HAMOT 97110 POINTE A PITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE310
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981543. Sources et méthode
Contexte du quartier
763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Pointe-�-Pitre (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,019,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,417,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,32%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
step50
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+63,8% évolution globale
77 516 €prix moyen
2025
60 000 €
811 EUR/m² +49,6% Vente actuelle 2025
40 116 €
489 EUR/m² -68,4% 2024
127 000 €
1 716 EUR/m² +246,8% 2024
36 625 €
495 EUR/m² -63,4% 2020
100 000 €
1 220 EUR/m² +31,6% 2020
76 000 €
1 027 EUR/m² -26,9% 2019
104 000 €
1 209 EUR/m² +62,5% 2017
64 000 €
865 EUR/m² -55,3% 2017
143 330 €
1 315 EUR/m² +97,7% 2015
72 500 €
1 208 EUR/m² +3,6% 2014
70 000 €
854 EUR/m² +91,1% 2014
36 625 €
495 EUR/m²Biens comparables
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