UN APPARTEMENT 1 pièce — 134 550 €
33 RUE SAINT SAUVEUR 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 550 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle KY104
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionKY
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751954. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
25 180 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
DemolombeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo82 m
DemolombeNomad Car (Région Normandie);TWISTO82 m
DemolombeNomad Car (Région Normandie);TWISTO82 m
EcuyèreNomad Car (Région Normandie);TWISTO147 m
EcuyèreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo147 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
300 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
302 m 🚆
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302 m 🚆
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312 m 🚆
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Lden 56 dBLn 48 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+68,2% évolution globale
134 540 €prix moyen
2025
134 550 €
3 058 EUR/m² -86,5% Vente actuelle 2024
1 000 000 €
2 907 EUR/m² +132,6% 2024
430 000 €
4 135 EUR/m² +616,7% 2023
60 000 €
1 622 EUR/m² -39,4% 2022
99 000 €
3 808 EUR/m² +52,3% 2021
65 000 €
4 063 EUR/m² -1,5% 2020
66 000 €
4 400 EUR/m² -19,5% 2020
82 000 €
2 733 EUR/m² -25,5% 2020
110 000 €
2 292 EUR/m² +85,8% 2019
59 200 €
3 482 EUR/m² -70,4% 2017
200 000 €
1 923 EUR/m² +96,1% 2017
102 000 €
2 318 EUR/m² +52,2% 2017
67 000 €
2 913 EUR/m² +28,8% 2017
52 000 €
2 000 EUR/m² +15,6% 2016
45 000 €
2 368 EUR/m² -23,7% 2015
59 000 €
3 105 EUR/m² +13,5% 2015
52 000 €
3 059 EUR/m² +23,8% 2015
42 000 €
2 333 EUR/m² -13,4% 2015
48 500 €
3 031 EUR/m² -61,9% 2015
127 410 €
2 831 EUR/m² +91,6% 2015
66 500 €
2 558 EUR/m² -71,1% 2015
230 000 €
2 771 EUR/m² +281,1% 2014
60 350 €
3 176 EUR/m² +132,1% 2014
26 000 €
-67,5% 2014
80 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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