UNE MAISON 5 pièces — 180 500 €
1 RTE DE FALLERON 85300 FROIDFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 500 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 421 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP86
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751804. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Froidfond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Froidfond (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Froidfond
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 500 €prix moyen
2025
180 500 €
1 543 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics17 · 2 m
Santé6 · 636 m
Sport/Loisirs3 · 427 m
Commerces2 · 738 m
Enseignement2 · 555 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique558 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte jeanne d'arc733 m · Privé
Permis de construire Commune de FROIDFOND
289permis récents
326logements autorisés
28 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
3 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements456 m²1