UNE MAISON 5 pièces — 277 712 €
11 A CHE DES VIGNES 85300 FROIDFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 712 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain781 m²
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO664
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro664
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369141. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Froidfond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Froidfond (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Froidfond
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D753Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,6% évolution globale
287 481 €prix moyen
2025
277 712 €
2 057 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2022
297 250 €
2 202 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics27 · 79 m
Santé6 · 528 m
Sport/Loisirs4 · 360 m
Commerces2 · 395 m
Enseignement2 · 564 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée sainte jeanne d'arc567 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique715 m · Public
Permis de construire Commune de FROIDFOND
289permis récents
326logements autorisés
28 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
3 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements456 m²1