UNE MAISON 7 pièces — 315 000 €
81 RUE MARCEL PAGNOL 01480 JASSANS-RIOTTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²2 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE139
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751739. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 018 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Jassans-Riottier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jassans-Riottier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
REGION - cars Région Ain3
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FRANS - NOISETIERSAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha157 m
Place LimeletteREGION - cars Région Ain679 m
M. Convalesc.REGION - cars Région Ain684 m
CHEMIN DU PARDYAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha698 m
PARDYAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha702 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,9% évolution globale
304 800 €prix moyen
2025
315 000 €
2 032 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2014
294 600 €
2 232 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Jassans Riottier701 m ·
Permis de construire Commune de JASSANS-RIOTTIER
121permis récents
487logements autorisés
35 478 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
17 logements373 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
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1
1 logement88 m²1
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