UNE MAISON 6 pièces — 407 500 €

989 RTE DE BIESSE 01480 FRANS
Vendu le 31 janvier 2025
2 397 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 407 500 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²2 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH241
Contenance1 265 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612779. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
16%Cadres
Population active1 302
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frans (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 2 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frans

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

ROUTE DE BIESSEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
CHEMIN DES CHANEESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha188 m
CHEMIN DE POYATAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha517 m
LA POYATAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha517 m
PLACEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha963 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+11,9% évolution globale
395 433 €prix moyen
2025
407 500 €
2 397 EUR/m² -1,7% Vente actuelle
2019
414 500 €
3 874 EUR/m² +13,8%
2018
364 300 €
3 405 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
407 500 €
2 397 EUR/m²0 m2025
170 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Juliette Marcel Merle845 m · Public

Permis de construire Commune de FRANS

193permis récents
347logements autorisés
33 171 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025

1

14 logements1 250 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement114 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement120 m²1