UNE MAISON 5 pièces — 129 000 €
10 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 59195 HERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²1 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE112
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751733. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hérin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence H�rin (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hérin
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 428
Arrêts les plus proches
HERIN PL DU MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4126 m
HERIN PL DU MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4136 m
LE GALIBOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4170 m
LE GALIBOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4173 m
LE GALIBOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4173 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
178 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+158,0% évolution globale
89 500 €prix moyen
2025
129 000 €
1 206 EUR/m² +158,0% Vente actuelle 2016
50 000 €
515 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HERIN
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274logements autorisés
22 976 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
51 logements4 172 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement145 m²1
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Permis de construire oct. 2024
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