UNE MAISON 5 pièces — 253 000 €
8 RUE DU CRINCHON 59195 HERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²2 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK478
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hérin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence H�rin (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hérin
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420
Arrêts les plus proches
FOSSE D' HERINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4143 m
FOSSE D' HERINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4165 m
HERIN 19 MARSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4361 m
HERIN 19 MARSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4381 m
RAPARTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4407 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
416 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,8% évolution globale
245 000 €prix moyen
2025
253 000 €
2 480 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2025
237 000 €
2 324 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HERIN
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274logements autorisés
22 976 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
51 logements4 172 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement145 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2024
1
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