UN APPARTEMENT 1 pièce — 42 000 €
14 RUE CHARRUE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BP192
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751591. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordeliers
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 187 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
RoussinKEOLIS DIJON38 m
DumayKEOLIS DIJON105 m
CordeliersKEOLIS DIJON114 m
CordeliersKEOLIS DIJON169 m
BossuetKEOLIS DIJON183 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
606 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
620 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+7,6% évolution globale
109 656 €prix moyen
2025
242 000 €
2 951 EUR/m² +476,2% 2025
42 000 €
3 000 EUR/m² -69,1% Vente actuelle 2024
136 000 €
7 556 EUR/m² +74,4% 2024
78 000 €
4 333 EUR/m² +7 799 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
194 000 €
3 593 EUR/m² +208,8% 2023
62 820 €
3 490 EUR/m² -55,1% 2023
140 000 €
2 593 EUR/m² +22,7% 2022
114 130 €
2 002 EUR/m² +107,5% 2022
55 000 €
3 056 EUR/m² +14,6% 2021
48 000 €
2 667 EUR/m² +220,0% 2020
15 000 €
156 EUR/m² -93,2% 2020
220 000 €
2 292 EUR/m² +50,7% 2019
146 000 €
2 212 EUR/m² +1 116,7% 2019
12 000 €
167 EUR/m² -89,0% 2019
109 031 €
2 869 EUR/m² -26,3% 2018
148 000 €
2 741 EUR/m² -43,0% 2018
259 800 €
2 887 EUR/m² +237,4% 2017
77 000 €
2 026 EUR/m² +58,8% 2017
48 500 €
2 694 EUR/m² -42,9% 2015
85 000 €
1 977 EUR/m² +31,2% 2014
64 800 €
1 473 EUR/m² -71,2% 2014
225 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER230 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER271 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Ursule329 m · Privé
Collège
Collège Marcelle Pardé472 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph Sainte-Ursule472 m · Privé
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1