UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 250 €
12 RUE DU CHAIGNOT 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 250 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle CX270
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584848. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordeliers
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
TivoliKEOLIS DIJON112 m
LagnyKEOLIS DIJON135 m
ZolaKEOLIS DIJON201 m
DumayKEOLIS DIJON210 m
SuquetKEOLIS DIJON239 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+107,2% évolution globale
102 280 €prix moyen
2025
134 662 €
4 208 EUR/m² -51,7% 2025
279 000 €
3 170 EUR/m² -13,6% 2025
323 000 €
2 605 EUR/m² +395,0% 2025
65 250 €
5 019 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2025
100 000 €
2 000 EUR/m² +33,3% 2025
75 000 €
2 027 EUR/m² +50,0% 2024
50 000 €
1 429 EUR/m² -55,8% 2024
113 000 €
2 825 EUR/m² +18,9% 2024
95 000 €
475 EUR/m² -40,1% 2024
158 500 €
2 935 EUR/m² +76,1% 2024
90 000 €
2 432 EUR/m² +350,0% 2023
20 000 €
1 538 EUR/m² -70,1% 2023
67 000 €
2 094 EUR/m² -76,2% 2023
281 000 €
2 266 EUR/m² +242,7% 2023
82 000 €
2 929 EUR/m² -18,0% 2023
100 000 €
2 941 EUR/m² -23,7% 2022
131 000 €
3 047 EUR/m² +35,8% 2022
96 500 €
2 244 EUR/m² +41,9% 2021
68 000 €
1 545 EUR/m² -60,0% 2021
170 000 €
3 091 EUR/m² -37,1% 2021
270 250 €
3 071 EUR/m² +3,5% 2021
261 100 €
3 223 EUR/m² +295,6% 2021
66 000 €
4 125 EUR/m² -16,5% 2021
79 000 €
2 633 EUR/m² -24,8% 2021
105 000 €
1 909 EUR/m² +150,0% 2021
42 000 €
1 556 EUR/m² -4,5% 2021
44 000 €
1 257 EUR/m² -53,7% 2021
95 000 €
2 879 EUR/m² -29,9% 2020
135 470 €
1 693 EUR/m² +108,4% 2020
65 000 €
2 708 EUR/m² -8,5% 2020
71 000 €
2 536 EUR/m² +65,1% 2020
43 000 €
1 303 EUR/m² -72,3% 2020
155 000 €
1 598 EUR/m² +195,2% 2019
52 500 €
1 750 EUR/m² -22,8% 2019
68 000 €
2 125 EUR/m² +15,3% 2019
59 000 €
2 107 EUR/m² -32,2% 2018
87 000 €
2 175 EUR/m² +33,8% 2017
65 000 €
2 321 EUR/m² +44,4% 2017
45 000 €
1 800 EUR/m² -4,3% 2017
47 000 €
1 382 EUR/m² -26,6% 2017
64 000 €
1 778 EUR/m² +16,4% 2016
55 000 €
1 571 EUR/m² +61,0% 2016
34 160 €
1 798 EUR/m² +13,9% 2015
30 000 €
1 875 EUR/m² -86,9% 2015
229 100 €
2 437 EUR/m² +35,6% 2015
169 000 €
10 563 EUR/m² +704,8% 2015
21 000 €
288 EUR/m² -30,0% 2015
30 000 €
938 EUR/m² -52,0% 2015
62 500 €
1 786 EUR/m² -3,8% 2015
65 000 €
2 031 EUR/m²Biens comparables
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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