UNE MAISON 3 pièces — 138 640 €

4 RUE LUCAS 36370 BELABRE
Vendu le 05 avril 2025
1 777 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 640 € le 5 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 793 m²
Prix/m²1 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 170 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AD118
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751383. Sources et méthode

Contexte du quartier

695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +155,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bélâbre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
2%Cadres
Population active364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�l�bre (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bélâbre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

BELABRERémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41201 m
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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 640 €prix moyen
2025
138 640 €
1 777 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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40 000 €
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Équipements (43)

Services publics15 · 117 m
Sport/Loisirs11 · 76 m
Santé10 · 33 m
Commerces3 · 125 m
Tourisme3 · 218 m
Enseignement1 · 12 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire32 m · Public

Permis de construire Commune de BELABRE

19permis récents
22logements autorisés
2 946 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement190 m²1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1
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1

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement100 m²1