UNE MAISON 4 pièces — 212 500 €

56 RUE LEON PINART 62250 MARQUISE
Vendu le 15 septembre 2025
2 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 500 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC337
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro337

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284743. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marquise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active2 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marquise (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
299 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquise

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM19
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

MARQUISE - MairieRHDF-62-COM187 m
MARQUISE - Mairie - N°16RHDF-62-COM187 m
MARQUISE - PlaceRHDF-62-COM187 m
MARQUISE - Place du Franc Marché - F N°22RHDF-62-COM187 m
MARQUISE - Ecole Sainte-ThérèseRHDF-62-SCO276 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+46,1% évolution globale
149 263 €prix moyen
2025
212 500 €
2 083 EUR/m² +136,0% Vente actuelle
2021
90 050 €
938 EUR/m² -39,6%
2021
149 000 €
1 461 EUR/m² +2,4%
2018
145 500 €
1 426 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
212 500 €
2 083 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
904 EUR/m²290 m2025
94 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 442 EUR/m²228 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire Pierre Mendès France93 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise219 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse225 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel des Deux Caps355 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand543 m · Public

Permis de construire Commune de MARQUISE

180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1