UNE MAISON 2 pièces — 10 000 €
35 CHE DU PRE DES HALLES 89340 CHAMPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1570
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751352. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -92,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Champigny (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
82,30%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
323 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
324 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
334 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
335 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
15 000 €prix moyen
2025
10 000 €
167 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2018
20 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
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