UNE MAISON 3 pièces — 542 800 €
2 ALL PLUTON 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 542 800 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²9 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DE455
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751294. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 885 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,00%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
KAROUEST44
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+146,7% évolution globale
380 933 €prix moyen
2025
542 800 €
9 359 EUR/m² +42,8% Vente actuelle 2020
380 000 €
5 938 EUR/m² +72,7% 2017
220 000 €
3 793 EUR/m²Biens comparables
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