UNE MAISON 4 pièces — 420 000 €
12 RUE DES CAPUCINS 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²6 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HI295
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449129. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 885 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
KAROUEST40
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CapucinsKAROUEST46 m
CapucinsKAROUEST46 m
EspadonsKAROUEST147 m
EspadonsKAROUEST150 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
6 885 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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