UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €
1555 RTE DE MORIERES 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS619
Contenance982 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751255. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réalpanier
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
LauzonZOU ! Proximité217 m
LauzonZOU ! Scolaire321 m
Cèdre bleuZOU ! Scolaire509 m
Cèdre bleuZOU ! Scolaire522 m
AgassinsZOU ! Scolaire601 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
446 m 🚗
Départementale D907Bretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-5,1% évolution globale
249 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 420 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2025
250 000 €
1 543 EUR/m² -2,0% 2022
255 000 €
1 555 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (221)
Services publics124 · 177 m
Santé63 · 210 m
Commerces25 · 138 m
Transports7 · 260 m
Tourisme2 · 594 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Massillargues353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Farfantello431 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Farfantello459 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Massillargues642 m · Public
Collège
Collège Jean Brunet828 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
187permis récents
1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements424 m²1