UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
3 RUE DU LEZ 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV259
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044674. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Morières-Réalpanier
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
39%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,94%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
LauzonZOU ! Proximité393 m
LauzonZOU ! Scolaire479 m
L'Amandier/Lycée René CharZOU ! Scolaire580 m
ChateaubriandZOU ! Scolaire643 m
Lycée René CharZOU ! Scolaire647 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
577 m 🚗
Départementale D907Bretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
99 000 €prix moyen
2025
99 000 €
925 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (189)
Services publics98 · 405 m
Santé60 · 402 m
Commerces23 · 276 m
Transports6 · 347 m
Tourisme2 · 719 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Massillargues167 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Farfantello273 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Farfantello296 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Massillargues434 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe648 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1