UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €
4 RUE DU COTTAGE 21121 FONTAINE-LES-DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 540 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL344
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751113. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Village
Revenus
33 070 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Fontaine-l�s-Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-lès-Dijon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON37
Arrêts les plus proches
Les CréotsKEOLIS DIJON146 m
MareKEOLIS DIJON206 m
MareKEOLIS DIJON291 m
St-LucKEOLIS DIJON372 m
St-LucKEOLIS DIJON394 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de FONTAINE-LES-DIJON
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1 188logements autorisés
78 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
7 logements442 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
15 logements997 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1