UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

632 RTE DE LA GUINIE 81430 MOUZIEYS-TEULET
Vendu le 17 septembre 2025
476 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C321
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750966. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -63,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouzieys-Teulet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
12%Cadres
Population active264
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouzieys-Teulet (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
25,12%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouzieys-Teulet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
476 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
476 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 300 EUR/m²727 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MOUZIEYS-TEULET

40permis récents
40logements autorisés
4 209 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

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4

1 logement1
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3

1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement115 m²1