UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €

160 PL DU SOUVENIR 81430 MOUZIEYS-TEULET
Vendu le 11 mars 2025
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 315 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D743
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro743

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678434. Sources et méthode

Contexte du quartier

952 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +36,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouzieys-Teulet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
12%Cadres
Population active264
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouzieys-Teulet (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouzieys-Teulet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-17,0% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 300 EUR/m² -17,0% Vente actuelle
2019
141 000 €
1 146 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 300 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
789 EUR/m²150 m2025
76 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
476 EUR/m²727 m2025
105 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MOUZIEYS-TEULET

40permis récents
40logements autorisés
4 209 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2024

4

1 logement1
Permis de construire juin 2023

3

1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement115 m²1