UN APPARTEMENT 3 pièces — 2 356 000 €
35 RUE DE SEINE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 356 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²21 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AB23
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750866. Sources et méthode
Contexte du quartier
19 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 2
Revenus
33 650 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
1 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
57%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,12%
Loyer estimé : 4 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
MazarineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Mazarine / Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
JacobParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Pont des Arts - Quai de ContiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
583 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-9,4% évolution globale
729 950 €prix moyen
2025
725 000 €
13 182 EUR/m² -26,9% 2025
992 293 €
12 404 EUR/m² -57,9% 2025
2 356 000 €
21 418 EUR/m² +21 318,2% Vente actuelle 2025
11 000 €
183 EUR/m² -99,0% 2024
1 100 000 €
18 333 EUR/m² +14 566,7% 2023
7 500 €
125 EUR/m² +624 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2022
1 420 000 €
16 136 EUR/m² -5,3% 2022
1 500 000 €
15 306 EUR/m² +29,5% 2022
1 158 000 €
17 815 EUR/m² +23,0% 2021
941 588 €
21 897 EUR/m² +9 315,9% 2021
10 000 €
91 EUR/m² -99,2% 2021
1 255 000 €
11 840 EUR/m² +945,8% 2020
120 000 €
7 059 EUR/m² -88,7% 2019
1 060 000 €
19 273 EUR/m² +35,9% 2018
780 000 €
15 600 EUR/m² -18,1% 2018
951 923 €
22 138 EUR/m² -31,0% 2018
1 380 000 €
20 294 EUR/m² +590,0% 2018
200 000 €
830 EUR/m² +1 566,7% 2018
12 000 €
231 EUR/m² -98,0% 2017
607 000 €
17 343 EUR/m² +47,3% 2017
412 000 €
13 733 EUR/m² -44,7% 2017
745 000 €
12 213 EUR/m² -40,4% 2017
1 250 000 €
11 364 EUR/m² +212,5% 2016
400 000 €
11 429 EUR/m² +54,4% 2016
259 000 €
21 583 EUR/m² +37,0% 2015
189 000 €
15 750 EUR/m² -87,4% 2015
1 495 000 €
15 412 EUR/m² +164,6% 2015
565 000 €
8 692 EUR/m² -33,5% 2015
850 000 €
14 407 EUR/m² +47,6% 2014
576 000 €
13 395 EUR/m² +540,0% 2014
90 000 €
5 294 EUR/m² -85,0% 2014
600 000 €
9 524 EUR/m² -25,0% 2014
800 000 €
16 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5544)
Services publics2163 · 32 m
Commerces1950 · 19 m
Santé917 · 58 m
Tourisme245 · 20 m
Enseignement120 · 145 m
Sport/Loisirs77 · 159 m
Transports72 · 89 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît301 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert326 m · Public
Lycée
Lycée Fénelon388 m · Public
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet401 m · Public
EMC2-HADAMARD409 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune