UN APPARTEMENT 3 pièces — 600 000 €
31 RUE DE SEINE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AB29
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568027. Sources et méthode
Contexte du quartier
16 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 2
Revenus
33 650 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
1 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
57%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 3 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
MazarineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
JacobParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Pont des Arts - Quai de ContiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Pont des Arts - Quai de ContiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
603 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+217,5% évolution globale
742 978 €prix moyen
2025
600 000 €
6 061 EUR/m² +46,3% Vente actuelle 2025
410 000 €
14 138 EUR/m² -22,6% 2024
530 000 €
19 630 EUR/m² -51,8% 2024
1 100 000 €
18 333 EUR/m² -15,4% 2023
1 300 000 €
19 697 EUR/m² +602,7% 2023
185 000 €
9 250 EUR/m² -86,8% 2022
1 400 000 €
31 818 EUR/m² +278,4% 2022
370 000 €
12 759 EUR/m² -63,9% 2022
1 025 180 €
13 669 EUR/m² -19,7% 2021
1 276 000 €
11 193 EUR/m² +41,8% 2019
900 000 €
15 000 EUR/m² +143,2% 2019
370 000 €
10 000 EUR/m² -52,6% 2018
780 000 €
15 600 EUR/m² -35,0% 2018
1 200 000 €
27 273 EUR/m² +9 900,0% 2018
12 000 €
231 EUR/m² -98,0% 2017
607 000 €
17 343 EUR/m² +47,3% 2017
412 000 €
13 733 EUR/m² -82,8% 2017
2 400 000 €
14 118 EUR/m² +191,6% 2017
823 000 €
11 757 EUR/m² -37,9% 2016
1 325 000 €
16 563 EUR/m² +231,3% 2016
400 000 €
11 429 EUR/m² +31,8% 2016
303 450 €
12 644 EUR/m² +17,2% 2016
259 000 €
21 583 EUR/m² +29,5% 2015
200 000 €
4 444 EUR/m² -78,7% 2015
940 800 €
14 255 EUR/m² +397,8% 2015
189 000 €
15 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5658)
Services publics2221 · 37 m
Commerces1987 · 18 m
Santé939 · 33 m
Tourisme251 · 23 m
Enseignement113 · 113 m
Sport/Loisirs74 · 156 m
Transports73 · 88 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît306 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert335 m · Public
Lycée
Lycée Fénelon413 m · Public
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet431 m · Public
EMC2-HADAMARD437 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune