UN APPARTEMENT 2 pièces — 417 500 €
95 AV FELIX FAURE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle EU12
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionEU
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750832. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 3
Revenus
33 060 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
r. de LourmelTransilien;TER;RER80 m
Lourmel - Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
LourmelTransilien;TER;RER111 m
LourmelTransilien;TER;RER118 m
LourmelTransilien;TER;RER119 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-51,4% évolution globale
358 997 €prix moyen
2025
417 500 €
7 877 EUR/m² +83 400,0% Vente actuelle 2025
500 €
9 EUR/m² -99,9% 2025
410 000 €
10 250 EUR/m² -11,4% 2025
463 000 €
8 123 EUR/m² +2,9% 2024
450 000 €
5 921 EUR/m² +837,5% 2023
48 000 €
4 800 EUR/m² -93,9% 2023
790 244 €
6 932 EUR/m² +147,0% 2022
320 000 €
9 697 EUR/m² 0,0% 2022
320 000 €
8 889 EUR/m² +255,6% 2022
90 000 €
-77,5% 2022
400 000 €
7 547 EUR/m² -23,4% 2021
522 000 €
9 158 EUR/m² +104,7% 2020
255 000 €
2 406 EUR/m² +5,1% 2019
242 550 €
3 323 EUR/m² +3,1% 2019
235 300 €
3 223 EUR/m² -54,9% 2018
522 047 €
9 159 EUR/m² +89,8% 2018
275 000 €
8 333 EUR/m² +37,5% 2018
200 000 €
2 857 EUR/m² -76,7% 2018
859 800 €
8 267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3378)
Services publics1361 · 8 m
Santé940 · 31 m
Commerces628 · 32 m
Transports199 · 92 m
Enseignement103 · 134 m
Tourisme96 · 65 m
Sport/Loisirs51 · 215 m
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Institut Médico Educatif Norbert Dana178 m · Privé
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Lycée polyvalent Louis Armand251 m · Public
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E.E.PU ST CHARLES 195 rue Saint Charles278 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune