UN APPARTEMENT 2 pièces — 474 100 €
55 RUE LACORDAIRE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 474 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle ES11
Contenance4 853 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894072. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 5
Revenus
36 540 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
57%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Rond-Point Saint-CharlesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Rond-Point Saint-CharlesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Lourmel - Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
r. de LourmelTransilien;TER;RER182 m
LourmelTransilien;TER;RER212 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,2% évolution globale
544 047 €prix moyen
2025
474 100 €
8 466 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2025
640 000 €
9 552 EUR/m² +44,7% 2025
442 300 €
7 898 EUR/m² -7,7% 2025
479 000 €
8 119 EUR/m² +43,0% 2025
335 000 €
7 976 EUR/m² -39,0% 2024
549 600 €
8 455 EUR/m² +96,3% 2024
280 000 €
8 000 EUR/m² -44,0% 2024
500 000 €
8 929 EUR/m² -2,3% 2024
511 850 €
9 140 EUR/m² -17,9% 2023
623 400 €
9 591 EUR/m² +6,6% 2023
585 000 €
9 286 EUR/m² +14,7% 2023
510 000 €
7 846 EUR/m² 0,0% 2023
510 000 €
7 846 EUR/m² -5,6% 2023
540 000 €
9 474 EUR/m² +0,4% 2022
538 000 €
8 277 EUR/m² -36,0% 2022
841 250 €
9 782 EUR/m² +204,8% 2022
276 000 €
9 200 EUR/m² -54,8% 2022
610 000 €
9 385 EUR/m² +52,5% 2022
400 000 €
7 407 EUR/m² -32,8% 2022
595 122 €
9 156 EUR/m² -13,8% 2021
690 000 €
8 519 EUR/m² -19,7% 2021
859 507 €
10 611 EUR/m² +32,4% 2021
649 300 €
10 306 EUR/m² -7,9% 2021
705 000 €
10 846 EUR/m² +12,8% 2021
625 000 €
12 500 EUR/m² +6,2% 2021
588 600 €
11 772 EUR/m² +61,3% 2020
365 000 €
8 690 EUR/m² -42,3% 2020
633 000 €
12 660 EUR/m² -12,1% 2020
720 000 €
8 889 EUR/m² +11,2% 2019
647 500 €
9 962 EUR/m² +6,8% 2019
606 150 €
9 325 EUR/m² -7,3% 2019
654 000 €
9 211 EUR/m² +12,8% 2019
580 000 €
8 923 EUR/m² +6,4% 2019
545 000 €
9 732 EUR/m² -28,8% 2019
765 000 €
8 500 EUR/m² +23,2% 2019
621 000 €
9 554 EUR/m² -19,4% 2018
770 000 €
8 953 EUR/m² +71,1% 2018
450 000 €
8 036 EUR/m² +100,0% 2017
225 000 €
4 018 EUR/m² -58,5% 2017
542 500 €
8 611 EUR/m² -4,8% 2017
570 000 €
8 507 EUR/m² -13,6% 2017
660 000 €
8 148 EUR/m² +34,7% 2017
490 000 €
7 778 EUR/m² +107,6% 2016
236 050 €
4 215 EUR/m² -53,3% 2016
505 015 €
7 769 EUR/m² -8,2% 2015
550 000 €
6 395 EUR/m² +98,5% 2015
277 100 €
7 917 EUR/m² -46,7% 2015
520 000 €
9 123 EUR/m² +26,2% 2015
412 000 €
7 357 EUR/m² -17,6% 2015
500 000 €
7 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3240)
Services publics1344 · 1 m
Santé836 · 57 m
Commerces627 · 89 m
Transports191 · 122 m
Enseignement98 · 99 m
Tourisme91 · 115 m
Sport/Loisirs53 · 163 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU VARET 9 rue Varet117 m · Public
Ecole
E.E.PU ST CHARLES 195 rue Saint Charles136 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 15C Convention147 m ·
Médico-social
IME Cherioux239 m · Privé
Ecole
E.M.PU GUTENBERG 72 rue Gutenberg267 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune