UNE MAISON 3 pièces — 148 000 €
146 GIBERT 33370 TRESSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²2 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD82
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 818 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tresses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Tresses (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,115,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tresses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde21
Arrêts les plus proches
Clos de QueyronCars Régionaux 33 - Gironde30 m
Clos de QueyronCars Régionaux 33 - Gironde30 m
Les PeupliersCars Régionaux 33 - Gironde135 m
Les PeupliersCars Régionaux 33 - Gironde135 m
Av. des Trois LieuesCars Régionaux 33 - Gironde240 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D241Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D241Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D241Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
2 467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TRESSES
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714logements autorisés
66 129 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
1
28 logements2 521 m²1
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3
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1
1 logement98 m²1