UNE MAISON 2 pièces — 155 000 €
50 VIDEAU 33370 TRESSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²2 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AY122
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326604. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 818 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tresses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Tresses (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,115,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tresses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde19
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 818 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TRESSES
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66 129 m²surface plancher
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