UNE MAISON 4 pièces — 133 000 €
56 RUE PASTEUR 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²1 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH194
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750651. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Marineo41
RHDF-62-SCO7
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
DenisMarineo138 m
Jacques BrelMarineo143 m
Rue du BiezMarineo209 m
PresbytèreMarineo250 m
Outreau PosteMarineo263 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,4% évolution globale
154 750 €prix moyen
2025
133 000 €
1 642 EUR/m² -22,8% Vente actuelle 2018
172 250 €
2 026 EUR/m² +8,3% 2018
159 000 €
1 656 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OUTREAU
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279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
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