UN APPARTEMENT 2 pièces — 285 000 €
1430 MOYENNE CORNICHE PUGETS 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK504
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750614. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 831 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur25
Arrêts les plus proches
Moyenne Corniche des PugetsLignes d'Azur139 m
Le Collet RougeLignes d'Azur290 m
Sainte-GenevièveLignes d'Azur340 m
Baronne DigueLignes d'Azur355 m
Chemin de la DigueLignes d'Azur458 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6202BISRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
651 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route intercommunale M2209Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route intercommunale M2209Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route intercommunale M2209Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+27,8% évolution globale
343 200 €prix moyen
2025
285 000 €
4 831 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2023
499 000 €
4 536 EUR/m² +31,3% 2023
380 000 €
4 578 EUR/m² +15,5% 2017
329 000 €
3 964 EUR/m² +47,5% 2015
223 000 €
3 780 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics103 · 76 m
Commerces9 · 391 m
Transports7 · 271 m
Sport/Loisirs6 · 464 m
Santé4 · 366 m
Enseignement3 · 479 m
Tourisme1 · 704 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Montaleigne350 m · Public
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Ecole élémentaire Fahnestock549 m · Public
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Ecole élémentaire Monnet1.0 km · Public
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Ecole maternelle Castillon 11.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Castillon 11.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1