UN APPARTEMENT 3 pièces — 350 863 €
1346 COR FAHNESTOCK 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 863 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD250
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716993. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rascas-Les Pugets
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
6 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur50
Arrêts les plus proches
Li MaiounLignes d'Azur91 m
Li MaiounLignes d'Azur100 m
Les ProvençalesLignes d'Azur186 m
FahnestockLignes d'Azur196 m
FahnestockLignes d'Azur196 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
699 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,2% évolution globale
282 932 €prix moyen
2025
350 863 €
6 379 EUR/m² +63,2% Vente actuelle 2024
215 000 €
3 468 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (486)
Services publics299 · 85 m
Santé69 · 143 m
Commerces52 · 363 m
Transports42 · 200 m
Sport/Loisirs12 · 498 m
Enseignement9 · 27 m
Tourisme3 · 95 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Castillon 2493 m · Public
Collège
Collège Joseph Pagnol574 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Castillon 2592 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Castillon 1595 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Castillon 1678 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1