UN APPARTEMENT 4 pièces — 121 000 €
5 B RUE SAINT PIERRE 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AE307
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750613. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,47%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)42
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8
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DAX - PLACE ST PIERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)163 m
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DAX - PLACE ST PIERRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)166 m
DAX - PLACE ST PIERRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)169 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+552,8% évolution globale
137 115 €prix moyen
2025
470 000 €
1 483 EUR/m² +288,4% 2025
121 000 €
1 344 EUR/m² +21,0% Vente actuelle 2025
99 960 €
2 563 EUR/m² -2,0% 2025
102 000 €
2 429 EUR/m² +6,3% 2024
96 000 €
1 882 EUR/m² +0,3% 2024
95 680 €
2 080 EUR/m² +19,6% 2024
80 000 €
2 424 EUR/m² -0,5% 2024
80 400 €
2 010 EUR/m² -20,7% 2024
101 380 €
2 204 EUR/m² -66,2% 2022
300 000 €
2 500 EUR/m² +246,8% 2021
86 500 €
2 110 EUR/m² +103,5% 2021
42 500 €
2 237 EUR/m² -60,6% 2021
108 000 €
2 118 EUR/m² -56,8% 2020
250 000 €
2 358 EUR/m² -60,3% 2020
629 000 €
1 617 EUR/m² +459,1% 2020
112 500 €
938 EUR/m² -10,0% 2019
125 000 €
1 623 EUR/m² +67,8% 2019
74 500 €
1 863 EUR/m² -52,2% 2018
156 000 €
1 300 EUR/m² +95,0% 2018
80 000 €
1 067 EUR/m² -9,1% 2018
88 000 €
1 725 EUR/m² +46,7% 2017
60 000 €
1 500 EUR/m² -56,8% 2017
139 030 €
1 986 EUR/m² +46,3% 2016
95 000 €
1 532 EUR/m² +58,9% 2015
59 780 €
1 423 EUR/m² -20,3% 2014
75 000 €
1 705 EUR/m² +87,5% 2014
40 000 €
667 EUR/m² -44,4% 2014
72 000 €
1 756 EUR/m²Biens comparables
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