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Vendu 124 100 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface13 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²9 546 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

583 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ5

Contenance1 476 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750531. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 357 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roquette 14

Revenus

32 790 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 051 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

66%Locataires

19%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

58%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

31,7 EUR/m²/mois

25,240,0 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

3,99%

Loyer estimé : 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m44 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29

Transilien;TER;RER21

Arrêts les plus proches

Commandant LamyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m

PopincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

420 m

🚗

Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

425 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

545 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

522 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes

-61,2% évolution globale

288 682 €prix moyen

2025

124 100 €

9 546 EUR/m² +786,4% Vente actuelle

2024

14 000 €

-93,7%

2024

221 540 €

10 550 EUR/m² -31,6%

2024

324 000 €

9 257 EUR/m² +44,0%

2023

225 000 €

9 000 EUR/m² -48,6%

2023

437 847 €

11 227 EUR/m² -65,5%

2022

1 270 106 €

15 876 EUR/m² +735,6%

2022

152 000 €

11 692 EUR/m² -60,0%

2021

380 000 €

17 273 EUR/m² +22,6%

2021

310 000 €

5 254 EUR/m² -10,4%

2020

346 000 €

6 407 EUR/m² -62,2%

2020

915 000 €

11 438 EUR/m² +169,8%

2020

339 100 €

10 276 EUR/m² +189,8%

2019

117 000 €

14 625 EUR/m² -46,5%

2019

218 500 €

10 405 EUR/m² +9,3%

2018

200 000 €

10 000 EUR/m² +1 233,3%

2016

15 000 €

-40,0%

2016

25 000 €

1 923 EUR/m² -83,9%

2016

155 000 €

6 200 EUR/m² +108,1%

2016

74 500 €

3 548 EUR/m² -70,2%

2016

250 000 €

10 417 EUR/m² +21,4%

2015

206 000 €

7 630 EUR/m² -35,6%

2014

320 000 €

9 143 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

140 000 €

10 000 EUR/m²127 m2025

11 250 EUR/m²202 m2025

12 m²

Services à proximité

Équipements (7038)

Services publics3021 · 28 m

Santé1737 · 36 m

Commerces1640 · 28 m

Transports205 · 62 m

Tourisme198 · 118 m

Enseignement138 · 121 m

Sport/Loisirs99 · 116 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 11B Bastille183 m ·

Lycée

LP Marcel Deprez185 m · Public

Ecole

E.E.PU FROMENT 13 rue Froment192 m · Public

Ecole

Ecole maternelle privée M Paris 11194 m · Privé

Ecole

E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt197 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 11

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UN APPARTEMENT 1 pièce — 124 100 €

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Données cadastrales

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Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

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Biens comparables

Services à proximité

Équipements (7038)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de PARIS 11

UN APPARTEMENT 1 pièce — 124 100 €