UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
20 RUE BREGUET 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle BI74
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502053. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 15
Revenus
29 840 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Richard LenoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Commandant LamyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Commandant LamyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Richard-LenoirTransilien;TER;RER227 m
r. Saint-SabinTransilien;TER;RER231 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
493 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+2 700,0% évolution globale
462 519 €prix moyen
2025
5 600 000 €
4 899 EUR/m² +3 900,0% 2025
140 000 €
10 000 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
140 000 €
10 769 EUR/m² +8,7% 2024
128 739 €
8 583 EUR/m² +5,5% 2024
122 000 €
11 091 EUR/m² -75,1% 2022
490 000 €
10 426 EUR/m² +11,4% 2021
440 000 €
10 233 EUR/m² +44,6% 2021
304 300 €
12 172 EUR/m² -6,8% 2021
326 500 €
12 558 EUR/m² +7,0% 2021
305 000 €
8 714 EUR/m² -5,9% 2021
324 000 €
10 125 EUR/m² +1,9% 2020
318 000 €
12 231 EUR/m² -12,2% 2019
362 000 €
11 313 EUR/m² +3,8% 2019
348 750 €
8 719 EUR/m² +10,7% 2019
315 000 €
10 500 EUR/m² -25,9% 2018
425 000 €
9 444 EUR/m² +226,9% 2017
130 000 €
10 833 EUR/m² -48,0% 2017
250 000 €
7 813 EUR/m² -38,0% 2017
403 500 €
8 585 EUR/m² +49,4% 2017
270 000 €
7 297 EUR/m² +6,9% 2016
252 600 €
8 420 EUR/m² -4,2% 2016
263 544 €
8 501 EUR/m² -42,7% 2016
460 000 €
9 583 EUR/m² +38,5% 2016
332 100 €
10 378 EUR/m² +196,5% 2016
112 000 €
9 333 EUR/m² -56,1% 2015
255 000 €
8 500 EUR/m² -23,7% 2015
334 250 €
7 112 EUR/m² +16,9% 2015
286 000 €
8 938 EUR/m² +20,5% 2015
237 300 €
5 933 EUR/m² +18,7% 2014
200 000 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7453)
Services publics3238 · 12 m
Commerces1820 · 66 m
Santé1691 · 33 m
Transports250 · 66 m
Tourisme210 · 34 m
Enseignement146 · 31 m
Sport/Loisirs98 · 35 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU FROMENT 13 rue Froment67 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 11B Bastille69 m ·
Lycée
LP Marcel Deprez224 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2239 m · Privé
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet249 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune