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Vendu 72 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 880 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

225 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AH951

Contenance4 702 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro951

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750497. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 880 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerelle-Keredern Sud

Revenus

21 540 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 319 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

67%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,08%

Loyer estimé : 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus24

Arrêts les plus proches

ISENSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla154 m

ISENBibus;TAD Bibus154 m

ISENBibus;TAD Bibus163 m

CuirasséBibus;TAD Bibus175 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+89,5% évolution globale

58 399 €prix moyen

2025

72 000 €

2 880 EUR/m² +2,9% Vente actuelle

2025

70 000 €

3 889 EUR/m² 0,0%

2025

70 000 €

3 889 EUR/m² +44,3%

2025

48 500 €

2 694 EUR/m² -21,8%

2025

62 000 €

3 444 EUR/m² -34,7%

2025

95 000 €

2 794 EUR/m² +50,8%

2025

63 000 €

3 500 EUR/m² 0,0%

2024

63 000 €

3 500 EUR/m² +14,5%

2024

55 000 €

3 056 EUR/m² -31,3%

2024

80 000 €

2 353 EUR/m² +4,6%

2024

76 500 €

4 250 EUR/m² +27,5%

2024

60 000 €

3 333 EUR/m² -14,2%

2022

69 900 €

3 883 EUR/m² -6,8%

2022

75 000 €

4 167 EUR/m² +15,4%

2022

65 000 €

3 611 EUR/m² +16,1%

2022

56 000 €

3 111 EUR/m² -45,1%

2021

102 000 €

3 000 EUR/m² +64,5%

2021

62 000 €

3 444 EUR/m² +3,3%

2021

60 000 €

3 333 EUR/m² +5,3%

2021

57 000 €

3 167 EUR/m² -9,5%

2021

63 000 €

3 500 EUR/m² -8,6%

2021

68 900 €

3 828 EUR/m² +13,0%

2021

61 000 €

3 389 EUR/m² -14,1%

2021

71 000 €

3 944 EUR/m² -5,3%

2021

75 000 €

4 167 EUR/m² +25,0%

2021

60 000 €

3 333 EUR/m² +14,1%

2021

52 590 €

2 922 EUR/m² -0,8%

2021

53 000 €

2 944 EUR/m² -14,5%

2020

62 000 €

3 444 EUR/m² -16,2%

2020

74 000 €

2 176 EUR/m² +62,1%

2019

45 650 €

2 536 EUR/m² +8,7%

2019

42 000 €

2 333 EUR/m² +42,4%

2019

29 500 €

1 639 EUR/m² -35,9%

2019

46 000 €

2 556 EUR/m² -14,8%

2019

54 000 €

1 588 EUR/m² -3,6%

2019

56 000 €

1 647 EUR/m² +40,0%

2019

40 000 €

2 222 EUR/m² 0,0%

2019

40 000 €

2 222 EUR/m² -48,7%

2019

78 000 €

2 167 EUR/m² +95,0%

2018

40 000 €

2 222 EUR/m² -11,1%

2018

45 000 €

2 500 EUR/m² -8,9%

2018

49 400 €

1 453 EUR/m² +20,5%

2018

41 000 €

2 278 EUR/m² -6,8%

2018

44 000 €

2 444 EUR/m² -6,4%

2018

47 000 €

2 611 EUR/m² +9,3%

2017

43 000 €

2 389 EUR/m² -4,4%

2017

45 000 €

2 500 EUR/m² -19,6%

2017

56 000 €

1 647 EUR/m² +47,4%

2017

38 000 €

2 111 EUR/m² 0,0%

2016

38 000 €

2 111 EUR/m²

Biens comparables

2 619 EUR/m²125 m2025

3 150 EUR/m²622 m2025

20 m²

Services à proximité

Équipements (454)

Santé197 · 218 m

Services publics138 · 135 m

Sport/Loisirs53 · 240 m

Commerces34 · 191 m

Enseignement28 · 221 m

Transports3 · 524 m

Tourisme1 · 650 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Langevin - Freinet218 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Yves279 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Paul Dukas348 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac467 m · Public

Ecole

Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien482 m · Privé