UNE MAISON 4 pièces — 790 000 €
47 LES SABINES 69130 ECULLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 790 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 539 m²
Prix/m²5 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ21
Contenance1 539 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750352. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vivier
Revenus
37 620 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence �cully (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,521,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 2 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écully
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
790 000 €prix moyen
2025
790 000 €
5 643 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (370)
Santé165 · 263 m
Services publics122 · 265 m
Commerces48 · 436 m
Sport/Loisirs16 · 244 m
Enseignement9 · 263 m
Transports9 · 297 m
Tourisme1 · 821 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vallon de Grandvaux236 m · Public
Collège
Collège le Sacré-Coeur540 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Centre546 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre632 m · Public
Permis de construire Commune de ECULLY
269permis récents
1 592logements autorisés
101 349 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements218 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1