UNE MAISON 4 pièces — 106 000 €
4 RTE DU CANAL 33190 BASSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 360 m²
Prix/m²736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C28
Contenance1 985 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750343. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bassanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bassanne (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,28%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassanne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D226E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D226E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D226E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D226E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D226E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 000 €prix moyen
2025
106 000 €
736 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BASSANNE
13permis récents
19logements autorisés
1 578 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2019
3
2 logements264 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement118 m²1
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3
6 logements58 m²1
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