UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €
4 CARBOUEY 33210 CASTETS ET CASTILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 601 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B257
Contenance2 245 m²
Préfixe107
SectionB
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castets et Castillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Castets et Castillon (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castets et Castillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,4% évolution globale
125 800 €prix moyen
2025
132 000 €
1 056 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2023
119 600 €
957 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASTETS ET CASTILLON
93permis récents
148logements autorisés
11 705 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement53 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements384 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement50 m²1