UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
13 RUE ALBERT 1ER 02300 CHAUNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ81
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750342. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
15 730 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
56%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chauny (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 05/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Lyneo_202449
RHDF-02-COM1
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BERGHEIMLyneo_202450 m
BERGHEIMLyneo_202450 m
BERGHEIM 2Lyneo_202478 m
BERGHEIMLyneo_202478 m
HENRI DUNANTLyneo_2024151 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-27,9% évolution globale
52 863 €prix moyen
2025
40 000 €
597 EUR/m² -58,3% 2025
96 000 €
1 433 EUR/m² +380,0% Vente actuelle 2018
20 000 €
299 EUR/m² -63,9% 2018
55 450 €
828 EUR/m²Biens comparables
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321logements autorisés
24 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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