UNE MAISON 4 pièces — 74 000 €

13 ALL DES VIOLETTES 02300 CHAUNY
Vendu le 28 avril 2025
1 057 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²1 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AM383
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro383

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730931. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

15 730 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
56%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
32,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 690
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauny (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
1498 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
804 observations
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 05/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Lyneo_202449
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

ANDENNELyneo_202483 m
ANDENNELyneo_202483 m
ANDENNELyneo_202486 m
ANDENNE 2Lyneo_202486 m
BAD KOSTRITZLyneo_2024166 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-17,8% évolution globale
93 000 €prix moyen
2025
74 000 €
1 057 EUR/m² -35,7% Vente actuelle
2021
115 000 €
1 554 EUR/m² +27,8%
2019
90 000 €
1 216 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
96 000 €
1 433 EUR/m²311 m2025
67 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
74 000 €
1 057 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
157 900 €
2 322 EUR/m²123 m2025
68 m²
Voir

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Collège Victor Hugo546 m · Public
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Collège Saint-Charles668 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAUNY

183permis récents
321logements autorisés
24 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

4 logements1