UNE MAISON 4 pièces — 190 200 €
24 RUE JEAN BART 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 200 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AM426
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750249. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francs-Épinette
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
Arrêts les plus proches
EinsteinILEVIA98 m
EinsteinILEVIA101 m
Saint FrancoisILEVIA141 m
Saint FrancoisILEVIA161 m
BradfordILEVIA279 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,7% évolution globale
155 300 €prix moyen
2025
190 200 €
2 536 EUR/m² +21,1% Vente actuelle 2020
157 000 €
2 754 EUR/m² +31,9% 2020
119 000 €
1 488 EUR/m² -23,2% 2017
155 000 €
2 067 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOUVAUX
129permis récents
916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
80 logements5 691 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
36 logements2 384 m²1