UN APPARTEMENT 3 pièces — 146 000 €
100 AV DE MURET 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AD729
Contenance3 083 m²
Préfixe842
SectionAD
Numéro729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750151. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Digue
Revenus
26 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
Croix de PierreTisséo121 m
Croix de PierreTisséo150 m
Croix de PierreTisséo220 m
RocTisséo236 m
RocTisséo240 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+62,1% évolution globale
116 615 €prix moyen
2025
235 000 €
2 733 EUR/m² +1 075,0% 2025
20 000 €
-86,3% 2025
146 000 €
2 000 EUR/m² +67,8% Vente actuelle 2024
87 000 €
1 450 EUR/m² -34,1% 2023
131 960 €
2 932 EUR/m² -26,7% 2022
180 000 €
4 286 EUR/m² +800,0% 2022
20 000 €
-87,4% 2022
159 000 €
2 607 EUR/m² -30,9% 2022
230 000 €
2 674 EUR/m² +1 177,8% 2021
18 000 €
-83,6% 2020
110 000 €
2 619 EUR/m² +15,8% 2020
95 000 €
2 317 EUR/m² -5,0% 2017
100 000 €
2 381 EUR/m² +3,1% 2016
97 000 €
1 590 EUR/m² -17,8% 2015
118 000 €
1 967 EUR/m² +30,4% 2015
90 500 €
2 011 EUR/m² -37,6% 2014
145 000 €
2 377 EUR/m²Biens comparables
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